दिव्यकाल संपत्ति खरीद का मुहूर्त कैसे निकालता है?
गणना में रोहिणी, मृगशिरा, उत्तर फाल्गुनी, हस्त, चित्रा, अनुराधा, उत्तराषाढ़ा, उत्तर भाद्रपद और रेवती नक्षत्र स्वीकार किए जाते हैं। स्वीकृत तिथियाँ शुक्ल द्वितीया, शुक्ल तृतीया, शुक्ल पंचमी, शुक्ल सप्तमी, शुक्ल दशमी, शुक्ल एकादशी, शुक्ल त्रयोदशी और पूर्णिमा हैं। संपत्ति खरीद के लिए कोई वार-प्रतिबंध नहीं है। केवल नक्षत्र या तिथि का नाम मिलना पर्याप्त नहीं: हर दिन सूर्योदय से अगले सूर्योदय तक तिथि, नक्षत्र, योग और करण के बदलाव जाँचे जाते हैं। समय चुने हुए शहर के अक्षांश-देशांतर और समय-क्षेत्र के आधार पर, लाहिड़ी अयनांश से निकलता है। इसीलिए एक तारीख में कई अलग समय-खंड दिख सकते हैं; पूरी तारीख को लगातार शुभ समय न मानें।
किन समयों को हटाया जाता है?
अमावस्या और कृष्ण चतुर्दशी हमेशा बाहर रखी जाती हैं। विष्कम्भ, अतिगण्ड, शूल, गण्ड, व्याघात, वज्र, व्यतीपात, परिघ, इन्द्र और वैधृति योग भी स्वीकार नहीं हैं। विष्टि करण यानी भद्रा, राहुकाल और यमगण्ड के समय हटाए जाते हैं। इसके अतिरिक्त अधिक मास, होलाष्टक और पितृ पक्ष अवरुद्ध अवधियाँ हैं। इन छँटाइयों के बाद बचा समय कम-से-कम 30 मिनट का होना चाहिए, तभी वह उपलब्ध मुहूर्त बनता है। तालिका में दिखने वाला छोटा समय-खंड भी इसी न्यूनतम सीमा से गुजरता है। किसी तारीख के दो समय-खंडों के बीच खाली अंतर हो तो उन्हें जोड़कर एक लंबा मुहूर्त न मानें; प्रत्येक उपलब्ध खंड को अलग पढ़ें।
2026 के महीनेवार प्रमुख विकल्प
तारीखों की संख्या के आधार पर अप्रैल, सितंबर और दिसंबर सबसे अधिक विकल्प देते हैं: प्रत्येक में पाँच दिन हैं। जनवरी, जून, जुलाई और अगस्त में चार-चार, फरवरी और मार्च में तीन-तीन तथा अक्टूबर और नवंबर में दो-दो दिन हैं। मई में कोई तारीख नहीं है। लगातार तारीखों वाले समूहों में 19-21 फरवरी, 15-17 अगस्त और 12-14 सितंबर शामिल हैं; दिसंबर में 18-19 और 22-23 तारीखें भी लगातार हैं। विशेष योगों में 20 मार्च, 16 अगस्त और 13 सितंबर पर सर्वार्थ सिद्धि योग तथा अमृत सिद्धि योग दर्ज हैं। 22 दिसंबर पर सर्वार्थ सिद्धि योग और 23 दिसंबर पर सर्वार्थ सिद्धि योग के साथ रवि योग है। प्रत्येक तारीख का वास्तविक उपलब्ध समय नीचे की तालिका में देखें; योग का नाम पूरे दिन की उपलब्धता नहीं बताता।
बुकिंग, भुगतान और रजिस्ट्री की योजना
पहले तय करें कि आप टोकन या बुकिंग, समझौते पर हस्ताक्षर, बिक्री विलेख की रजिस्ट्री अथवा कब्जा लेने में से किस चरण को मुहूर्त में रखना चाहते हैं। उसी काम के लिए तालिका का उपलब्ध समय चुनें। रजिस्ट्री हो तो कार्यालय की नियुक्ति, पक्षकारों की उपस्थिति, दस्तावेज और भुगतान की तैयारी उस समय के आसपास रखें। स्वामित्व, भार या बकाया, अनुमतियाँ और स्टांप शुल्क की जाँच भी तैयारी में शामिल करें। कुछ विकल्प रात या सूर्योदय से पहले हैं: 23 अक्टूबर का समय 21:03-22:08 और 21 नवंबर का 04:55-06:32 है। इन्हें कार्यालय के खुले रहने का संकेत न समझें। आधी रात पार करने वाले समय में दोनों सिरों की कैलेंडर तारीख स्पष्ट करें और चुने गए चरण की व्यावहारिक उपलब्धता मिलाएँ।
संपत्ति खरीद, गृह प्रवेश और नींव पूजन में अंतर
यह पृष्ठ संपत्ति खरीद की गणना दिखाता है। गृह प्रवेश और नींव पूजन अलग उद्देश्यों के मुहूर्त हैं, जिनके नियम अलग होते हैं; खरीद की तारीख को अपने-आप उन कार्यों के लिए लागू न करें। उदाहरण के लिए, नई दिल्ली में 22 दिसंबर को शुक्ल त्रयोदशी और रोहिणी के साथ 11:02-14:24 का संपत्ति खरीद मुहूर्त मिलता है। यह जानकारी उसी उद्देश्य की है, गृह प्रवेश या नींव पूजन की पुष्टि नहीं। यदि खरीद, निर्माण की शुरुआत और रहने की शुरुआत अलग अवसरों पर हों, तो हर उद्देश्य की गणना अलग देखें। इससे खरीद की तालिका में मिली तारीख को किसी दूसरे संस्कार की स्वीकृति समझने की भूल नहीं होगी।
सामान्य प्रश्न
15 अक्टूबर के बाद संपत्ति खरीद मुहूर्त 2026 की अगली तारीख कौन-सी है?
नई दिल्ली में अगली तारीख 23 अक्टूबर 2026 है। उपलब्ध समय 21:03-22:08 है, जिसमें शुक्ल त्रयोदशी और उत्तर भाद्रपद हैं। इसके बाद 10 नवंबर और 21 नवंबर के विकल्प हैं। अपने स्थान का समय देखने के लिए ऊपर शहर बदलें।
नवंबर 2026 में संपत्ति खरीदने के शुभ मुहूर्त कब हैं?
नई दिल्ली में नवंबर में दो तारीखें हैं। 10 नवंबर को शुक्ल द्वितीया और अनुराधा में 14:00-14:46 तथा 16:07-02:54 के समय हैं। 21 नवंबर को शुक्ल एकादशी और उत्तर भाद्रपद में 04:55-06:32 का समय है; उस तारीख पर रवि योग भी दर्ज है।
दिसंबर 2026 में प्रॉपर्टी रजिस्ट्री के लिए कौन-सी तारीखें हैं?
नई दिल्ली की दिसंबर सूची में 12, 18, 19, 22 और 23 दिसंबर हैं। इनमें 22 दिसंबर को शुक्ल त्रयोदशी और रोहिणी के साथ 11:02-14:24 का विकल्प है। यह कार्यालय से समय लेने के लिए देखने योग्य खंड है; नियुक्ति की उपलब्धता कार्यालय से मिलाएँ।
मई 2026 में संपत्ति खरीद का कोई मुहूर्त है?
नई दिल्ली के लिए मई 2026 की गणना में कोई शुभ तारीख नहीं है। उससे पहले अप्रैल में पाँच और उसके बाद जून में चार तारीखें हैं। जून का पहला सूचीबद्ध विकल्प 21 जून को शुक्ल सप्तमी और उत्तर फाल्गुनी में 09:31-11:21 है।
क्या रविवार को संपत्ति खरीद का मुहूर्त मिल सकता है?
हाँ। दिव्यकाल की संपत्ति खरीद गणना में कोई वार-प्रतिबंध नहीं है। उदाहरण के लिए, रविवार 21 जून 2026 को नई दिल्ली में 09:31-11:21 का समय है, जिसमें शुक्ल सप्तमी और उत्तर फाल्गुनी हैं। निर्णय केवल वार से नहीं, सभी लागू गणना-नियमों से होता है।
क्या संपत्ति खरीद का मुहूर्त आधी रात के बाद भी हो सकता है?
हाँ। नई दिल्ली में 18 दिसंबर का सूचीबद्ध समय 23:14-07:09 है, जिसमें शुक्ल दशमी और रेवती हैं। गणना सूर्योदय से अगले सूर्योदय तक की जाती है, इसलिए रात पार करने वाले समय मिल सकते हैं। व्यवस्था करते समय समाप्ति की कैलेंडर तारीख भी स्पष्ट रखें।
मुहूर्त आपकी योजना में सहायक है, लेकिन कानूनी और वित्तीय जाँच तथा परिवार या पुरोहित के मार्गदर्शन का विकल्प नहीं।